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 歷年業績
  心中的日月-第一期
  心中的日月-第二期





 
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心中的日月-第一期



心中的日月  建材設備 社區安全 實景欣賞

建案名稱: 心中的日月-I
建案地點: 台中新社水井
建案類型: 渡假別墅
市鎮名: 台中縣新社鄉永源村
總戶數: 54
建案坪數: 74坪以上
完工時間: 2006
 
心中的日月
在30年磐根穩立的老樟中,深耕一種與自然合一的福份,領悟大地的豐饒,將不再是虛幻......
208棵的樟樹成林:
 
01. 科別:樟科
02. 學名:Cinnamommum camphora
03. 常綠大喬木。
04. 呈圓形樹冠,樹皮暗褐色,有縱裂。
05. 葉革質互生,卵形或橢圓形,全緣,表面光滑。
06. 雌雄同花,圓錐花序腋生於枝頂端,黃綠色小花;漿果球形、成熟時由綠色轉為黑紫色。
07. 全株散發樟樹的特有清香氣息。
大部份每棵樹冠約3公尺,具消毒、抗蚊蟲害功效,為鮮氧、芬多精的製造者。專家提出超過十年的成樹,就具有3.5噸的冷氣威力,樹冠因向陽延伸如傘的影響,產生光合作用而製造出臭氧。樹幹圓周198cm直徑63.6cm,芬多精存在於植物的根莖葉中,樹齡越久、越茂盛者藉由風動、樹葉摩擦、 空氣中的水分子與負離子吸附....,形成了整個芬多精的環境。

建材設備
結構:
  本社區採永久性鋼筋混凝土結構,特聘專業結構技師以電腦精確計算設計,地基採筏式基礎結構施工。 無論承重、抗壓、防颱、耐震及防火等特性,均符合內政部公佈之最新技術規則及CNS國家標準,外牆 以15cm RC結構,加強防震及安全性。並依台中縣政府工務局核準之圖樣施工,結構安全、堅固,保證 絕無輻射鋼筋及海砂屋問題,確保住戶生命財產安全。
建築外觀:
 
01. 經名建築師及名室內設計師精心設計規劃,正面、側面及背面採用二丁掛磚配抿石子搭配外飾專門塗料或其他建材,休閒高雅氣派呈現,獨有經典建築,凸顯珍藏價值。整體質感典雅非凡,展現美式豪宅獨具之氣韻。
02. 每戶屋頂採用複合式樹脂或高級防水材料責任施工後,斜屋頂均鋪設文化瓦,存粹簡節的建築風格,表現沉穩洗鍊雋永大氣,仰望天際線自然流露出高貴的大戶典範。
內牆:
 
01. 全部採用R C牆搭配1/2B磚牆隔間。
02. 客廳、餐廳、臥室及走道皆採用色調柔和ICI或虹牌高級水泥漆塗料,搭高級踢腳板收邊。
03. 一樓浴廁及廚具正面牆貼25cm*33cm高級壁磚到頂或有釘天花板貼至天花板處。
二樓主臥採30cm*60cm高亮釉瓷磚。
地坪:
 
01. 全客廳、餐廳、一樓臥室及廚房鋪設60cm*60cm高級拋光石英磚或鋪設復古磚,營造休閒別墅居家尊貴大器非凡氣質。
02. 臥室採用高級複合式耐磨木地板,舒適優雅,質感品味卓越出眾。
03. 浴室鋪設25cm*25cm,陽台鋪設20cm*20 cm高級止滑磚。
04. 露台採防水處理後,並鋪設20cm*20cm高級地磚或10cm*10cm高級石英磚。
05. 前院車庫鋪設植草磚,入口步道部份採用抿石子搭配藝術草皮,美觀防滑。
平頂:
 
01. 客廳、餐廳、臥室及樓梯間均採用色調柔和ICI或虹牌高級水泥漆塗料。
02. 陽台刷高級室外漆,浴廁以裝潢方式釘作天花板,並附排風機,保持乾燥並確保空氣流通。
門窗:
 
01. 大 門:精選烤漆鑄鋁板門附加烤漆鍛造防盜門並搭配高級門鎖。
02. 室內門:精選高級實木門搭配高級水平門鎖。
03. 浴廁門:精選高質感防水塑鋼門附通風百葉,耐潮實用美觀大方。
04. 陽台門:採用落地鋁門,附防蚊紗門及透明玻璃,出入方便。
05. 窗 戶:採用大同、中華、信元或同級品 ㊣字標記之高級鋁門窗,並附紗窗,防風、防雨、隔音、阻蚊效果良好。
電器設備:
 
01. 各戶採用單相三線式110/220v供電,並設置獨立電錶。
02. 開關及插座管線採內壁式安裝,開關箱採正字標記無熔絲開關,室內開關均採用大型面板附夜光燈開關。
03. 各戶採用暗管配線,採用太平洋、華新、麗華、華榮等正字標記電線電纜,配管則採用南亞、大洋、華夏等正字標記PVC管,並依台電規劃施工,安全可靠。
04. 客廳、餐廳、臥室預留電視、電話出線插座以及電腦寬頻網路專用管路,享受現代化科技住宅便利性。
樓梯:
  樓梯鋪設高級實木踏板,依人體工學設計,平穩安全,搭配名家設計櫸木扶手及鐵件欄杆,細緻典雅,高貴大方。
給水、排水設備:
 
01. 全區採間接供水方式,每戶設獨立水錶,壹樓設置2噸不鏽鋼水塔,附揚水馬達至頂樓水塔,頂樓裝設 1.5噸臥式不鏽鋼水塔附加壓馬達,兼具安全、美觀之考量。冷水管採用南亞、大洋、華夏等 ㊣字標記 PVC管,熱水管採用被覆不鏽鋼管或被覆銅管。
02. 排水及污水管採用南亞、大洋、華夏等 ㊣字標記PVC管,排水口加裝不鏽鋼落水罩,統一設計污水處理池,符合環保標準。
廚房設備:
 
01. 採用整體廚具組、精選人造石整體檯面,搭配上下櫃體及高級把手,配備排油煙機、三口瓦斯爐、下崁式烘碗機及高級大單槽洗滌台,質感典雅名貴,整體設計高雅精緻,塑造愉悅的主婦調理空間。
02. 廚房預留冷熱水管,且配有專用迴路插座供電鍋、微波爐、烤箱等使用,以維護廚房的清潔與安全。
衛浴設備:
 
01. 衛浴採用TOTO、ALLIA 、 ibax、隆昌、和成等高級知名品牌,主臥室衛浴採用高級按摩浴缸,搭配豪華淋浴花灑、高級獨立安全防水淋浴拉門,乾濕分離設計。
02. 另外配備高級水龍頭、豪華大型明鏡、肥皂架、毛巾架、杯架、衛生紙架高級配件,浴室特別設置電源出線盒,刮鬍刀、吹風機專用插座,加裝抽風設備,創造質感優雅不凡的浴廁空間。
外水與外電:
  由公司整體規劃統一申請安裝,外水、外電配管及裝錶費用由購戶平均分攤,每戶設置獨立水、電錶,安全方便。
保全系統:
 
01. 每戶配備中興保全公司防盜系統設備與瓦斯偵測器,24小時可與管理室連線以確保居家安全。
02. 各戶大門入口處設置一對二型對講機,加強門禁管制,可由家中隨時掌握入口狀態。
附則說明:
 
01. 本公司為維護社區外觀及整齊,建築師保有外觀及各項設施修正之權利。
02. 各戶電力、自來水,由建設公司代為申請,其費用由承購戶平均負擔。
03. 以上所列各項建材由公司統一採購,並以現場公開展示品為準,若因所列廠牌停產或市場供需失調時,公司保有改用其它廠牌同等級建材或更高級品牌與形式之更改權利,但以不損及承購戶之權益為準。

社區安全
安全紅外線、影視監控系統與保全系統隨時連線,消防偵測系統、公共安全區域....等等,護衛森嚴猶如保護一國之尊。本社區及各戶之安全系統由中興保全規劃施工分為以下兩大保全系統。
室內保全:
 
01. 每戶均裝設安全防盜保全系統,可隨時藉由防盜主機來設定或解除防盜系統。
02. 各戶一樓及頂樓門窗設磁簧感知器。
03. 各戶客廳及主臥室設緊急求押扣。
04. 各戶廚房設火災定溫感知器。
05. 前述設施可依客戶需要與中興保全公司連線,若遇有狀況發生中興保全會迅速派人員至現場處置,唯連線的月租費由客戶自行負擔。
戶外保全:
 
01. 社區四周圍牆架設對向型紅外線感應器及戶外型感應照明投射燈,24小時運作,當有人攀爬圍牆,投射燈會自動打亮,具先期警示效果。
02. A~E戶各入口及F、G中庭入口均設置一台攝影機,再透過分配器,景象全部進入第四台頻道,各住戶可於家中電視監看該戶之專屬警戒區域及訪客之攝影畫面。
03. 各戶入口大門及玄關設置紅外線體溫感應自動照明。

 

 





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